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Appartement T3 - 280 000   LILLE (59000) - Référence 191

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Découvrez avec l’agence CINIMMO en exclusivité ce triplex de charme sur Lille.

Cet appartement atypique avec beaucoup de caractère est niché au fond d’une cour calme avec entrée sécurisée. Entièrement rénové, ce logement combine l’authenticité de l’ancien et le confort moderne pour un cadre de vie élégant et chaleureux.
Ce triplex de 88 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, suivi d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée à insert, une bibliothèque intégrée et un accès direct à une mezzanine au charme préservé, sublimée par ses voûtes apparentes.
À l’étage, la suite parentale, dotée de tomettes d’époque, dispose de son espace salle de bain privé et de WC séparés. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, menant au dernier niveau où se trouvent une deuxième mezzanine aménagée en espace de travail et une chambre supplémentaire.
Cet appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville et offre également une cave pour plus de rangement.
Contactez Juliette DEBAECKER au O6 O8 32 49 14 pour organiser une visite!

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
207 kwh/m².an

Émissions
45 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
45 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1640 € et 2270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 191
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 2
Surface habitable : 88 m²
Stationnement : Aucun


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 207
GES : 45
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Détails des pièces

Bureau : 6.31 m²
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 6.14 m²
Cuisine : 18.37 m²
Mezzanine : 10.11 m²
Mezzanine : 4.49 m²
Palier : 2.31 m²
SDB + WC : 8.35 m²
Séjour : 16.71 m²
WC : 1.72 m²

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