Maison indépendante BAILLEUL 343000€ | Agence immobiliere CINIMMO , l'immobilier a HAZEBROUCK

BAILLEUL (59270) hameau LE SEAU - MAISON INDIVIDUELLE - 120 m² - 2 Garages

L'Agence CIN IMMO vous propose en exclusivité, cette maison individuelle construite en 1978 sur un terrain d'environ 1 100m² avec une dépendance d'environ 40m² sur la commune de BAILLEUL.

Cette maison familiale dispose de 120m2 habitable.
Elle est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud s'ouvrant sur une terrasse.
A l'étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et une salle d'eau indépendante.

Possibilité d'agrandissement, tout en respectant la réglementation de la Zone UD du code de l'urbanisme.

Un petit coin de paradis sans vis à vis.

Jardin clos exposé Sud.
La dépendance est divisée en 3 box et un garage.

Une opportunité à ne pas manquer !

Besoin d'informations?
Contactez moi directement: DUBOIS Cindy - 06 77 84 07 69

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
218 kwh/m².an

Émissions
49 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
49 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2270 € et 3140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 245
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 105 m²
Surface jardin : 1077 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1970

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 100 m²
Type de chauffage : Chaudière fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 218
GES : 49
État général : Travaux à prévoir
Standing : Haut

Détails des pièces

Entrée : 12 m²
WC : 1.51 m²
Cuisine : 12.61 m²
Séjour : 28.45 m²
Chambre 1 : 13.92 m²
Salle de bains : 4.18 m²
Chambre 2 : 9.96 m²
Salle d'eau : 4.6 m²
Chambre 3 : 14.29 m²
Chambre 4 : 12.24 m²
Palier : 3.96 m²
Garage : 18.89 m²
Buanderie : 3.78 m²
Dépendance : 40 m²